小区参考价在9016元/㎡周边环境还不错，小区的绿化还可以。
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交通方便是个很不错的亮点。房子1985年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
51.0㎡ | 2023-05-31 | 33万 | 6471元/㎡ | 市场信息 |
38.53㎡ | 2022-09-12 | 40万 | 10460元/㎡ | 市场信息 |
35.84㎡ | 2022-08-22 | 30万 | 8469元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
凤凰楼这个小区有电梯么，一栋楼几户人家公用电梯，早晨上班电梯是不是很慢？
ask6321327077
经纪人小区的电梯还是挺方便的，上下班坐电梯都不是特别拥挤，电梯速度挺快的。
